出国留学、移民国外、国外工作、国外生孩子、国外结婚愈受中国人的追捧，出国前折腾一番成常态，回国之后更是折腾一番。对于美国，更多国人更是慕名而去，美国也成为众多出国人士聚居之地，出国热，回国亦热，随之最直观的增加了使馆工作人员的工作量，国家文件的转换是需要经过使馆公证认证才能在两个国家之间有效的使用。

 

那么，在中国什么情况下需要办理美国委托书公证认证呢？常见的有以下几种：

 

• 1、一个美国人在中国和一个中国人结婚了，现在要离婚；
• 2、人在美国留学，因为没有假期，不能回国处理关于该房屋产权变更事宜；
• 3、夫妻双方都在美国工作不便回国，现在要处理国内房产；
• 4、两个朋友一起买的房子，一方现在去了美国没有回来，另一方在中国，现在想卖房子。